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Entrepôt avec bureau 81-84

Delften 23, 2390 Malle

Localisation

Ce unité est situé dans la zone industrielle à Malle, Delften 23, le long le Zoerselbaan à Malle (province Anvers).

Surface

Entrepôt: env. 1.965 m²

Bureau: env.  420 m²

Aménagements

Bureau: internet, alarme anti-intrusion, refroidissement/chauffage, cuisine et installations sanitaires, combinaison d'espaces paysagers et d'espaces de bureaux individuels.

2 portes sectionnelle automatique avec entrée séparée

Eclairage halogène

Alimentation électrique triphasée (153A en total)

Sol en béton (charge de 3 tonnes)

Hauteur libre : 5 m


Affectation / utilisation

L’entrepôt est situé dans une zone industrielle et peut être utilisé comme espace de stockage avec bureau.


Conditions de location (financières)

  • Prix de location :  en moyenne 39,98 euro/m²/ans hors TVA de 21 % 

  • Contribution forfaitaire frais communs 2 euro/m²/an ex VAT ; pour l'entretien, DEA et sécurité du parc d'activités

  • L'impôt foncier et l'assurance incendie sont calculée au prorata des m² loués.

  • Paiement du loyer en avance

  • Garantie : garantie bancaire ou somme sur un compte séparé d'un montant égal à 6 mois de loyer, TVA comprise ;

  • Durée du bail : 3-6-9 ans. Autres durées en négociation;

  • Indexation : loyer de base et frais communes sont indexé annuellement sur la base de l'indice de santé.

  • Début du loyer : en consultation

  • Autres frais de location à discuter


Accessibilité

  • Autoroute :
        E34 : Anvers - Turnhout - Eindhoven (Pays-Bas) à environ 5 km
        E19 : Anvers - Breda (Pays-Bas) à environ 11km
        E313 : Anvers - Hasselt - Louvain à environ 12 km.

  • Bus :
    De Lijn - 417 - bus express Anvers -Turnhout via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m ;
    De Lijn - 429 - bus express Anvers-Herentals via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m.

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